1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市多摩区
44.3万円/㎡
前年比+7.8%
クリオ南生田弐番館
神奈川県川崎市多摩区南生田四丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩34分
1991年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 77㎡の場合
相場
2,190万円
28.4万円/㎡
1,273
1,884
2,496
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,496万円
24.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
クリオ南生田弐番館
1,680万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,800万円 | 23.4万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,800万円 | 69.4万円 | 5階 | 25.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 25.7万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,199万円 | 28.6万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,299万円 | 29.9万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 23.1万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 2,580万円 | 33.5万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 2,580万円 | 33.5万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 2,298万円 | 29.8万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | クリオ南生田弐番館 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅34分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2020/12/04 | コスモ百合ケ丘ヒルズ 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/01 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,800万円 | 32.7万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 9階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2021/08/22 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/01 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/23 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンビーム多摩川 川崎市多摩区布田 | 中野島駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 95㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市多摩区では7.8%上昇しています。
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